Plan de Bibienda del Ayuntamiento de Armería pa que çea “dînna y açequible"

El Ayuntamiento de Armería elebará próççimamente a Pleno, pa çu aprobaçión iniçiâh, er Plan Muniçipâh de Bibienda y Çuelo (PMBS), documento elaborao en er que çe recohe el analiçî de oferta y demanda de bibienda en la capitâh y que concreta ôhhetibô, êttratehiâ y programâ de âttuaçión pa lô próççimô añô, con el oriçonte temporâh de 2030.

Açí lo a adelantao oy la conçehala de Urbanîmmo y Bibienda, Eloíça Cabrera, dêttacando er trabaho que çe a realiçao por parte del redâttôh de êtte documento, el arquitêtto Pablo Garçía-Peyiçêh Lópê, y la Empreça Muniçipâh de la Bibienda ‘Armería XXI’, en la elaboraçión de un documento “êttratéhico” cuyo ôhhetibo prinçipâh êttá dirihío a “mehorâh el âççeço a una bibienda dînna, adecuá y açequible utiliçando dîttintô métodô pa eyo”.

En reçumen, el êttudio que incluye êtte Plan Muniçipâh çifra en 14.800 lâ bibienda baçíâ en la capitâh, de lâ que çolo una de cá çinco çe oferta en er mercao pa benta o arquilêh. Armería cuenta ademâh con 1.924 bibiendâ çoçialê, 266 de eyâ muniçipalê y el rêtto dependientê der gobiênno autonómico.

En relaçión a êttô datô, Cabrera a inçîttío en que lâ bibiendâ baçíâ “çuponen un âttibo y una oportunidá pa podêh rebitaliçâh lâ dîttintâ çonâ en funçión der grao de ocupaçión y pa çu mobiliçaçión de cara a aumentâh la oferta de bibienda de arquilêh açequible”.

En lo que a oferta de bibienda çe refiere, el êttudio inçide ademâh en el importante parque reçidençiâh êççîttente con neçeçidadê de reabilitaçión, unâ 7.500 bibiendâ antigüâ o con neçeçidadê de âççeçibilidá, y er progreçibo aumento de bibienda turíttica, “âppêtto que oy no êh un problema, pero que ay que controlâh”, a êpplicao Cabrera.

También a dêttacao de êtte êttudio que er preçio medio de benta y arquilêh de bibienda en Armería capitâh êh inferiôh a la media naçionâh y a la mayoría de lâ capitalê de çu entônno, que çe ofertan âttuarmente unâ 2.500 bibiendâ en benta y 350 en arquilêh, y er que aya çufiçiente çuelo planificao de creçimiento, y ya êççîtte çuelo urbaniçao pa edificâh er doble de la demanda de bibiendâ prebîttâ pa 2030, fexa pa la que çe prebé un creçimiento de poco mâh de 4.000 nuebô ogarê. En êtta línea, el êttudio realiçao çifra en 3.200 er stock de bibiendâ terminâh çin bendêh y en 5.800 er número de bibiendâ que puede acohêh er çuelo ya urbaniçao.

Finarmente también a çînnificao, como açí recohe el êttudio analítico de oferta y demanda de bibienda, que “en Armería en lô úrtimô diêh añô mâh del 90 por çiento de la bibienda protehida que çe a promobío çe diera dêdde la iniçiatiba pública”, dêttacando la labôh que en eyo a prêttao la Empreça Muniçipâh ‘Armería XXI’, con un miyâh de bibiendâ côttruidâ en la capitâh.

La conçehala de Urbanîmmo y Bibienda a reiterao er compromiço muniçipâh de çegîh apôttando por la Empreça Muniçipâh de la Bibienda y çu política de âççeço a la bibienda a un preçio açequible açí como la dîppoçiçión de mâh bibienda de arquilêh y atraêh poblaçión, çiendo êtta parte uno de lô ôhhetibô de la êttratehia y âttuaçión que biene a definîh êtte documento que plantea, como retô pa lô próççimô añô en materia de bibienda “una mayôh oferta de bibienda açequible, fomentâh la reabilitaçión y promobêh la mehora urbana, açí como una hêttión mâh eficâh de lô recurçô y ayudâ y der parque público de bibiendâ”.

Ôhhetibô

La êttratehia y er programa de âttuaçionê der Plan Muniçipâh de Bibienda concreta lô ôhhetibô heneralê de lô planê êttatâh (Plan Êttatâh 2022-2025 de âççeço a la bibienda) y autonómico (Plan Bibe de Andaluçía 2030), abriéndoçe a la poçibilidá de reçibîh finançiaçión, y ademâh complementa lâ âttuaçionê muniçipalê pa mehorâh el equilibrio y la coeçión territoriâh.

Açí, lô ôhhetibô operatibô muniçipalê âtta 2030 incluyen medidâ dirihidâ a la promoçión pública de bibienda protehida (450 nuebâ bibiendâ protehidâ de lâ cualê un terçio çe reçerban al arquilêh), ayudâ al arquilêh y er fomento de la reabilitaçión - como elemento ademâh de dinamiçaçión económica y de creaçión de empleo -, promobiendo programâ de ayudâ a la reabilitaçión pribá o la reabilitaçión de conhuntô reçidençialê y planê de barrio, con proyêttô como lô que çe an impurçao en lô barriô de Lô Pintorê o Er Çapiyo o en Pêccadería (ARRU Pêccadería-Âdda der Mâh).