La Hunta de Andaluçía a puêtto en marxa el mayôh paquete fîccâh de la bibienda de toâ lâ comunidadê autónomâ, çegún la conçehera de Economía, Açienda y Fondô Europeô, Carolina Êppaña, que a çubrayao que êttâ rebahâ e inçentibô fîccalê çe an elebao âtta lô 460 miyonê de eurô a lo largo de 2024, y an benefiçiao a 250.000 andaluçê.
Pa la conçehera «étta êh la forma que tenemô de eherçêh una autonomía rêpponçable, bahando lô impuêttô pa que lô andaluçê pagen menô al comprâh o arquilâh una bibienda«. Y a detayao que «la prinçipâh bentaha de utiliçâh la política tributaria?pa rebahâh er côtte de la bibienda êh que êh una medida dirêtta, îmmediata y çin burocraçia ni gâtto âmminîttratibo».
Carolina Êppaña a çubrayao que Andaluçía êh la comunidá que mâh inçentibô y rebahâ fîccalê ofreçe a çû çiudadanô a la ora de âqquirîh o arquilâh una bibienda pa formâh un ogâh. «Çi çumamô el impâtto que çuponen êttâ medidâ der Plan Fîccâh, unô 460 miyonê, a lâ imberçionê concretâ en políticâ de bibienda podemô comprobâh que, cá año, la Hunta de Andaluçía açe un êffuerço çercano a lô 1.000 miyonê de eurô en materia de bibienda«, a açeberao.
Entre lâ medidâ implantâh por la Hunta, la conçehera de Açienda a çitao la redûççión al 7% del tipo henerâh en el Impuêtto de Trâmmiçionê Patrimonialê y Âttô Hurídicô Documentáô (ÎPP-ÂDD), que a çu bêh çe çitúa en el 6% cuando la bibienda tiene un côtte inferiôh a lô 150.000 eurô. Açimîmmo, çe a êttableçío un tipo çuperreduçío del 3,5% pa hóbenê y familiâ numeroçâ, açí como pa bibiendâ âqquiridâ en muniçipiô en riêggo de dêppoblaçión, que çe êttienden a mâh de la mitá de lô muniçipiô andaluçê.
Tôh êttô caçô, a preçiçao, tributaban antê en tipô de entre el 8 y el 10%, mientrâ que aora lô andaluçê çe an podío aorrâh por cá operaçión o pago del impuêtto, un importe medio de 3.220 eurô rêppêtto a lo que ubieran pagao en 2018. «Durante er paçao año, en conçêtto del ÎPPÂDD, çabemô que en 2024 çe benefiçiaron mâh de 197.000 andaluçê, que çe aorraron 443 miyonê», a dêttacao.
Carolina Êppaña a recordao que también çe an êttableçío rebahâ en el IRPF pa lô andaluçê que compren o arquilen una bibienda, de lâ que çe benefiçian cá año 50.000 andaluçê con un aorro çercano a lô 19 miyonê. De êtta manera, lô hóbenê de âtta 35 añô que imbiertan en çu bibienda abituâh tienen una dedûççión del 6% en lâ cantidadê imbertidâ cá año en pagâh dixa bibienda, que çe êttiende a tôh lô andaluçê que âqquieran una bibienda protehida.
La conçehera de Economía a reçartao el êffuerço pa que también el arquilêh de una bibienda abituâh reçuerte lo menô graboço poçible. Açí, çe a êttableçío una dedûççión del 15%, con un límite de âtta 900 eurô, pa menorê de 35 añô, mayorê de 65, perçonâ con dîccapaçidá, bíttimâ de biolençia maxîtta y bíttimâ der terrorîmmo.
Ayudâ a lô hóbenê
En êtte çentío, la rêpponçable andaluça de Açienda a puêtto el açento en el êffuerço pa promobêh y façilitâh el âççeço a la primera bibienda de lô mâh hóbenê. De exo, lâ medidâ puêttâ en marxa por la Hunta benefiçiaron a lo largo der paçao año a 88.000 menorê de 35 añô, que çe aorraron 100 miyonê de eurô.
Hunto a lâ rebahâ fîccalê, la Hunta de Andaluçía a implantao un plan êppeçífico de âççeço a la finançiaçión ipotecaria denominao Garantía Bibienda Hoben, por er que la âmminîttraçión rehionâh conçede garantíâ que, hunto a la ipoteca bancaria, permiten a lô hóbenê andaluçê cubrîh el 100% de la compra de çu primera bibienda. En 2024 âtta 1.200 andaluçê pudieron âççedêh a la compra de çu primera bibienda graçiâ a êtte programa que, ante el éççito de la iniçiatiba, pa êtte 2025 a duplicao çu cuantía âtta yegâh lô 45 miyonê. Açimîmmo, çe a elebao la edá de lô benefiçiariô âtta lô 40 añô.
Çegún a ehemplificao, «un hoben de âtta 35 añô que çe compre oy una bibienda en Andaluçía paga âtta 6.750 eurô menô en impuêttô, una cantidá que equibale a la media de un año de ipoteca, mientrâ que una familia numeroça que âqquiere una primera bibienda de âtta?250.000 eurô çe aorra dirêttamente çerca de 11.000 eurô».
«En Andaluçía açemô uço de nuêttrâ competençiâ pa çoluçionâh lô problemâ realê de lô andaluçê, nô êfforçamô pa çêh útilê a la çoçiedá y reçorbêh lô açuntô que mâh preocupan a lô andaluçê, como por ehemplo la bibienda», a indicao.
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