De lô êttudiô prebiô çe dêpprende una bahá media de balorê catâttralê del 17%, que âççiende âtta un 23% pa la baçe liquidable del IBI Urbana. Mâh del 50% de lô îmmueblê de El Ehío berán reduçidâ çû cuotâ de IBI Urbano. Êtta rebiçión, que debería de açerçe cá 10 añô, tendrá un impâtto benefiçioço çobre çeî impuêttô: plûbbalía, IBI, ÎPP, ÎyyD, Patrimonio e IRPF. Çe êttima que el Ayuntamiento podría perdêh ingreçô por ençima der miyón de eurô, un importe que çe ban a aorrâh lâ familiâ ehidençê en impuêtto de plûbbalíâ y taçâ que toman como referençia er balôh catâttrâh
Catâttro âttualiça trâ 20 añô la ponençia de balorê de El Ehío, adecuando lô balorê a la realidá âttuâh der mercao, corrihiendo lô deçahûttê êççîttentê y propiçiando a lô beçinô una tributaçión acorde a çu capaçidá económica reâh.
Er conçehâh de Açienda y Contrataçión, Hoçé Françîcco Ribera, a êpplicao que “la nueba ponençia de balorê catâttralê que entrará en bigôh en 2024 yega tarde, puê çe realiça con una diferençia de 20 añô rêppêtto a la anteriôh de 2004, cuando la âttualiçaçión çe debe de realiçâh cá 10 añô pa correhîh lô balorê catâttralê en funçión de la eboluçión de lô balorê de mercao”. Lo que êpplica “la bahá del 17% con caráttê henerâh que çufren lô balorê catâttralê en nuêttro muniçipio çegún lô êttudiô prebiô, yegando âtta un 23% pa la baçe liquidable del Impuêtto çobre Bienê Îmmueblê”.
Aunque Catâttro aún no a notificao lô datô definitibô, de lô probiçionalê çe dêpprende que er balôh de la baçe liquidable baha en un arto porçentahe y, por tanto, “nô bemô en la obligaçión de aplicâh un tipo de grabamen del 0,791% pa ebitâh un fuerte deçequilibrio preçupuêttario en el Ayuntamiento, que bería dîmminuida çu recaudaçión en la IBI Urbana en mâh de 4,5 miyonê de eurô, argo totarmente inaçumible, ni por lâ cuentâ muniçipalê ni por er Plan de Ahûtte”.
Ademâh, como êpplica Ribera, “êttamô obligáô por Ley rêppêtto al IBI a aprobâh tipô que garantiçen er mantenimiento de la cuota íntegra del eherçiçio anteriôh, y en êtte çentío, bâttaría con aplicâh el ÎCC interanuâh. Y por eyo, emô yebao a cabo una çubida der tipo de grabamen en IBI Urbana pa cumplîh con er Plan de Ahûtte, lo que ba a permitîh incrementâh lô ingreçô en un 3,8%, fruto de çumâh al 1,9% de ÎCC interanuâh entre agôtto 2022 y hunio 2023, otro 1,9% del eherçiçio anteriôh (porçentahe êttrapolao de êtte año al anteriôh al entendêh que ubiera çido er normâh). Ay que recordâh que en el año 2023 no çe çubieron lô tipô de grabamen puêtto que la çubida del ÎCC no rêppondía a un aumento de la riqueça çino a un empobreçimiento por la criçî enerhética y la gerra de Ucrania, lâ cualê dîttorçionaron lô datô, y arrohaban un ÎCC del 10,5%”.
De abêh operao como pretendía la opoçiçión, el incremento abría çido del 10,5% el año paçao, y de un 1,9% êtte año, lo que de forma acumulá abría çupuêtto un incremento del 12,60%, y unô ingreçô adiçionalê çercanô a lô 3 miyonê de eurô, frente al 3,8% que bamô a aplicâh y que çe traduçe en unô ingreçô de poco mâh de 800.000 eurô, paçando de un tipo de grabamen del 0,6044% âttuâh a un 0,791% pa la nueba ponençia de balorê, y lo que implicará que aún peçe ar nuebo tipo de grabamen mâh arto çean milê lô ehidençê que pagen menô.
Por dâh argunô datô êttadítticô, ay que ponêh de manifiêtto que de lô 65.000 îmmueblê êççîttente en 2024 un totâh de 33.000 îmmueblê berán reduçidâ çû cuotâ de IBI urbana rêppêtto a lâ de 2023, lo que repreçenta mâh del 50%, açí mîmmo, pa mâh del 26% lô incrementô çerán inferiorê a 60 eurô. Tan çolo lâ bibiendâ con mayorê balorê catâttralê açînnáô tendrán que afrontâh incrementô çuperiorê en el IBI.
Por úrtimo, ay que recordâh lô benefiçiô que tendrá êtta rebiçión de preçiô en una çerie de impuêtto como el Impuêtto çobre la Renta de lâ Perçonâ Fíçicâ, el Impuêtto çobre er Patrimonio, el Impuêtto çobre Bienê Îmmueblê, el Impuêtto çobre el Incremento de Balôh de lô Terrenô de Naturaleça Urbana (Plûbbalía), o incluço çobre argunâ taçâ como pueden çêh lâ taçâ por utiliçaçión pribatiba der dominio público locâh o lâ taçâ por liçençiâ de apertura y cambiô de uço de localê, ya que tanto êttô impuêttô como lâ taçâ tienen como referençia pa er cárculo de lâ cuotâ reçurtantê lô balorê catâttralê de lô îmmueblê, y açí mîmmo, también tiene çu intereçê en er caço del impuêttô çobre trâmmiçionê patrimonialê y en el Impuêtto de çuçeçionê y donaçionê, en lô que er balôh catâttrâh çe uça pa la comprobaçión de balorê en auçençia de balôh de referençia.
Con la nueba ponençia, çe êttima que el Ayuntamiento podría perdêh ingreçô por ençima der miyón de eurô, un importe bâttante conçiderable que çe ban a aorrâh lâ familiâ ehidençê en el impuêtto de plûbbalíâ y taçâ que toman como referençia er balôh catâttrâh”.