La rentabilidá bruta de la compra de una bibienda dêttiná al arquilêh a êpperimentao un lihero aumento, arcançando el 7,2% en er cuarto trimêttre de 2024. Êtte incremento çe produçe trâ çerrâh 2023 con un retônno del 7,1%, çegún datô proporçionáô por idealîtta. Êtte rendimiento çupera notablemente lâ taçâ ofreçidâ por lô Bonô del Êttao a diêh añô, que çe çitúan en un 3,1%.
El êttudio de idealîtta, que analiça lô preçiô de benta y arquilêh de diferentê âttibô îmmobiliariô pa carculâh çu rentabilidá bruta, rebela que lâ ofiçinâ continúan çiendo la ôççión mâh rentable pa lô imberçorê. La rentabilidá bruta de lâ ofiçinâ çe mantiene en un 11,7%, aunque a dîmminuío liheramente dêdde el 11,8% rehîttrao açe un año. Lô localê comerçialê ofreçen una rentabilidá del 9,8%, mientrâ que lô garahê preçentan un retônno del 6,2%, inferiôh ar de la bibienda.
En cuanto a la çituaçión êppeçífica de Armería, la çiudá preçenta una rentabilidá del 6,7%, colocándoçe hunto a Córdoba en êtte indicadôh. Êtta çifra êh repreçentatiba der contêtto rehionâh y naçionâh donde Murçia dêttaca como la capitâh mâh rentable con un 7,6%.
Lâ çiudadê çercanâ también muêttran çifrâ competitibâ; Guerba arcança un 7,5%, mientrâ que Haén y Yeida rondan el 7,4% y 7,3%, rêppêttibamente. En contrâtte, Çan Çebâttián çe poçiçiona como la çiudá con menôh rentabilidá a nibêh naçionâh con un 3,8%.
Lô localê comerçialê çigen çiendo er prodûtto mâh atrâttibo en términô de rentabilidá en caçi toâ lâ capitalê êppañolâ. En particulâh, Murçia y Çaragoça dêttacan con retônnô del 11,8% y 11,6%, rêppêttibamente. A nibêh naçionâh, Barçelona preçenta una rentabilidá del 8,3%, mientrâ que Madrîh çe queda en un 7,7%.
Aunque Armería no lidera êtte çêmmento êppeçífico, çu êttabilidá en er mercao refleha una tendençia poçitiba pa lô imberçorê intereçáô en localê comerçialê.
A nibêh henerâh, la rentabilidá de lâ ofiçinâ çe mantiene çólida con Çebiya liderando con un impreçionante retônno del 13,4%. Armería comparte una taça del 9,2%, lo que indica una guena oportunidá pa quienê bûccan imbertîh en êtte tipo de âttibô.
No ôttante, lô garahê çon conçideráô menô atrâttibô pa lô imberçorê. Con Ábila môttrando la mayôh rentabilidá (10,2%), Armería preçenta çifrâ mâh modêttâ comparâh con otrâ çiudadê importantê. La taça de retônno pa garahê en Armería êh çînnificatibamente inferiôh al rêtto de lô prodûttô analiçáô.
Pa yebâh a cabo êtte êttudio çobre la rentabilidá îmmobiliaria en Êppaña, idealîtta a utiliçao datô que relaçionan preçiô de benta y arquilêh a partîh de índiçê trimêttralê corrêppondientê ar cuarto trimêttre de 2024. Êtta metodolohía permite ôttenêh un porçentahe bruto que ayuda a entendêh mehôh el êttao âttuâh der mercao îmmobiliario.
Dixô datô an çido recopiláô por idealîtta/data, ofreçiendo informaçión balioça tanto pa profeçionalê como pa imberçorê intereçáô en tomâh deçiçionê êttratéhicâ baçâh en análiçî detayáô der mercao îmmobiliario êppañôh.
| Tipo de Imberçión | Rentabilidá (%) |
|---|---|
| Bibienda (promedio) | 7.2 |
| Ofiçinâ | 11.7 |
| Localê Comerçialê | 9.8 |
| Garahê | 6.2 |
| Çiudá | Rentabilidá (%) |
|---|---|
| Murçia | 7.6 |
| Madrîh | 5.0 |
| Barçelona | 6.0 |
| Çan Çebâttián | 3.8 |