La reçiente êccalá en lô preçiô de la bibienda a començao a impâttâh de manera çînnificatiba en lâ çonâ periféricâ, donde la demanda çupera ampliamente a la oferta. Êtte fenómeno a yebao a un aumento notable en lô côttô, lo que refleha una tendençia que çe êttiende mâh ayá de lô núcleô urbanô tradiçionalê.
Lâ çiudadê periféricâ, que îttóricamente an çido conçiderâh como artênnatibâ mâh açequiblê pa lô compradorê, êttán êpperimentando un cambio dráttico. La búqqueda de bibiendâ en êttâ áreâ a creçío, impurçá por fâttorê como er teletrabaho y la neçeçidá de êppaçiô mâh ampliô debío a la pandemia.
Êtte auhe en la demanda a henerao una preçión conçiderable çobre er mercao îmmobiliario. Lô preçiô an çubío con rapidêh, dehando a muxô potençialê compradorê en una çituaçión complicá. Lâ êttadítticâ indican que lâ propiedadê en êttâ rehionê an bîtto incrementô de âtta un 30% en argunô caçô.
A medida que lâ perçonâ bûccan çalîh de lâ çonâ mâh conhêttionâh, lâ áreâ periféricâ çe êttán combirtiendo en ôççionê cá bêh mâh atrâttibâ. Çin embargo, êtte interêh también plantea deçafíô çînnificatibô pa quienê bûccan âqquirîh una bibienda.
A medida que lô preçiô continúan çu âççenço, êh probable que aqueyô intereçáô en comprâh çe enfrenten a dificurtadê adiçionalê. La êccaçêh de bibiendâ dîpponiblê êttá yebando a una competençia ferôh entre lô compradorê, lo cuâ podría reçurtâh en ofertâ çuperiorê ar preçio iniçiâh.
Lô êppertô âbbierten çobre la neçeçidá de una regulaçión adecuá pa equilibrâh er mercao y açegurâh que lâ bibiendâ çigan çiendo âççeçiblê pa tôh. Çin duda, êtta çituaçión plantea interrogantê çobre er futuro der çêttôh îmmobiliario en lâ periferiâ y çu capaçidá pa adâttarçe a una demanda creçiente.