Armería êh la cuarta probinçia andaluça en que mâh çube la bibienda

Hêbbart, la compañía de referençia en er çêttôh de la conçurtoría, baloraçión y âttuaçionê ténnicâ a publicao çu Informe de Bibienda corrêppondiente ar terçêh trimêttre del año 2024. El êttudio, realiçao con datô propiô por er departamento de Reçearx de la compañía, refleha un aumento der preçio de la bibienda del 9,4% en Andaluçía con rêppêtto ar mîmmo periodo del año anteriôh, çituando er preçio en 1.421€/m² frente a lô 1.658€/m² de Êppaña.

En cuanto a lâ probinçiâ andaluçâ, Cádî lidera como la probinçia andaluça con mayôh çubida con un incremento del 10,7% y un balôh de 1.592€/m², çegida de Málaga (9,4% y 2.573€/m²), Graná (8,9% y 1.252€/m²), Armería (7,6% y 1.166€/m²), Guerba (5,9% y 1.182€/m²), Çebiya (3,4% y 1.252€/m²) y Haén (1,5% y 818€/m²). Por er contrario, el único dêççenço lo a rehîttrao Córdoba (-0,6% y 1.061€/m²).

Con rêppêtto ar preçio de la bibienda en arquilêh, Andaluçía rehîttra un creçimiento interanuâh del 2,9% y un preçio de 10,17 €/m²/mê. Por çiudadê, lidera lô preçiô Málaga (11,5% y 15,27€/m²/mê), çegida de Haén (7,7% y 5,39€/m²/mê), Çebiya (7,0% y 10,25€/m²/mê), Graná (6,6% y 9,22€/m²/mê), Armería (5,5% y 8,59€/m²/mê), Cádî (4,9% y 10,69€/m²/mê) y Graná (3,6% y 7,55€/m²/mê). La probinçia que rehîttra un dêççenço êh Guerba (-0,3% y 9,52€/m²/mê).

Çeî comunidadê autónomâ por ençima del 8%

Al iguâh que en lô periodô anteriorê, êtte trimêttre çe an incrementao lâ diferençiâ territorialê en er creçimiento der preçio de la bibienda, aunque el incremento a çido heneraliçao en toâ lâ çonâ. Entre tôh lô territoriô dêttacan lô incrementô de Canariâ (14,1%), Balearê, con un (11,5%), Murçia (10,3%), Andaluçía (9,4%), Cantabria (9,2%) y la Comunidá Balençiana (8,7%). En er lao contrario, lâ rehionê con er menôh incremento der preçio an çido Âtturiâ (1,5%), la única rehión en la que er preçio no aumenta por ençima del 3%, Êttremadura (3,2%), Galiçia (3,4%) y Câttiya y León (3,9%).

A nibêh probinçiâh, dêttacan lô incrementô interanualê en lô preçiô de propiedá de Çanta Crûh de Tenerife (+15,5%), Lâ Parmâ (+12,9%), Alicante (+11,9%), Balearê (+11,5%) y Çegobia (+10,8%), çiendo lâ únicâ con incrementô de mâh del 10% con rêppêtto ar mîmmo periodo del año paçao. No çe a rehîttrao ninguna bariaçión negatiba en er preçio de la bibienda de ninguna probinçia.

Por otro lao, lâ probinçiâ con preçiô mâh elebáô çigen môttrando un comportamiento êttable. Entre eyâ dêttacan Balearê (3.030 €/m²), Gipúccoa (2.903 €/m²) y Madrîh (2.692 €/m²), Málaga (2.476 €/m²), Bîccaya (2.010 €/m²); manteniendo balorê çuperiorê a lô 2.000 €/m². Por otro lao, al iguâh que er çegundo trimêttre de 2024, encontramô quinçe probinçiâ con un balôh unitario por debaho de lô 1.000€/m², donde dêttacan Çiudá Reâh (656 €/m²), Cuenca (769 €/m²) y Haén (818 €/m²) como lâ probinçiâ donde mâh açequible êh la bibienda.

La tendençia del arquilêh çe mantiene êttable al arça

A peçâh del incremento der número de âqquiçiçionê y del aumento der preçio de la bibienda, er mercao del arquilêh no a môttrao ningún çíntoma de ralentiçaçión, con creçimientô incluço çuperiorê a lô de lâ comprabentâ. Al iguâh que er trimêttre anteriôh, çiete probinçiâ an êpperimentao incrementô der preçio çuperiorê al 15%. Lô mayorê aumentô çe an produçío en Çoria (+18,9%), Cuenca (+18,1%), y Balençia (+17,8%), que repite ar frente de êtta claçificaçión. Por er lao contrario, encontramô a Guerba como la única probinçia con eboluçión interanuâh negatiba (-0,3%).

Atendiendo a lâ çifrâ âççolutâ, Barçelona çe mantiene como la probinçia con rentâ mâh elebâh, con un promedio de 21,97 €/m²/mê, çegío de Madrîh y Balearê, que êtte trimêttre preçentan un balôh en renta promedio de 19,42 y 19,06 €/m²/mê. En el otro êttremo, Haén (5,39 €/m²/mê), Teruêh (5,67 €/m²/mê) y Çiudá Reâh (5,90 €/m²/mê) çe preçentan como ôççionê mâh açequiblê.