Armería êttudia regulâh lâ bibiendâ turítticâ

El Ayuntamiento de Armería a âhhudicao, a trabêh de la Comiçión Ehecutiba de la Herençia Muniçipâh de Urbanîmmo, al arquitêtto Pablo Habiêh Garçía-Peyiçêh, por importe de 5.808 eurô, er contrato de prêttaçión de lô çerbiçiô pa el análiçî y diânnóttico de la çituaçión de la bibienda turíttica en la çiudá de Armería.

El âhhudicatario contará aora “con un plaço de dôh meçê pa la redâççión der documento que recoha la realidá âttuâh rêppêtto de lâ bibiendâ turítticâ êççîttentê en er término muniçipâh”, a êpplicao la conçehala del Área de Urbanîmmo y Bibienda, Eloíça Cabrera.

Çi bien en er caço de Armería lâ bibienda turíttica no êh âttuarmente un problema, tar y como çe recohe en el reçiente aprobao Plan Muniçipâh de Bibienda y Çuelo (PMBS), çe impone la tarea de antiçiparçe a êtta “preocupaçión”, êpplicaba nuebamente la edîh populâh, partiendo pa eyo de un análiçî “cualitatibo y cuantitatibo” de la çituaçión âttuâh, que çirba como baçe pa la âççión muniçipâh en êtte ámbito.

Er PMBS, como punto de partida

En Armería çe êttima que êççîtten 929 bibiendâ turítticâ, çegún lô datô incluíô en er Plan Muniçipâh de la Bibienda çitando fuentê del Îttituto Naçionâh de Êttadíttica, de agôtto de 2023. Una çifra, recuerda Cabrera, proporçionarmente inferiôh a la media êppañola. Çobre er totâh de bibiendâ, er número de îmmueblê turítticô êh del 0,92 frente al 1,29 rehîttrao en er territorio êppañôh, çi bien çe ôççerba, como parte de la tendençia también heneraliçá, un “preocupante” creçimiento.

“En er caço de la capitâh êpponençiâh êh eçe creçimiento dêdde el año 2000”, reconoçe la conçehâh de Urbanîmmo y Bibienda, localiçándoçe eçe mayôh número de bibiendâ turítticâ en lâ çonâ de Er Çapiyo, Er Toyo-retamâh y Çan Migêh de Cabo de Gata.

El êttudio aora encargao, a nibêh de análiçî y diânnóttico, deberá cuantificâh y âttualiçâh er número de bibiendâ turítticâ y de êttableçimientô otelerô en la çiudá en toâ lâ categoríâ (incluyendo lô apartamentô turítticô), como çu ubicaçión çobre er territorio, êttimando de forma êppreça er porçentahe de bibiendâ turítticâ çobre er totâh de îmmueblê de uço reçidençiâh en cá una de lâ çonâ de çuelo urbano definidâ en la Adâttaçión der PGOU de Armería.

El êttudio también definirá la eboluçión de dixô porçentualê en lô úrtimô çinco añô. La cuantificaçión abarcará tanto a aqueya oferta legâh, debidamente îccrita en lô diferentê rehîttrô âmminîttratibô, como cuarquiêh otra, recurriendo, entre otrô, a lô canalê de oferta turíttica wêh o lâ publicaçionê êppeçíficâ del INE. Con tó eyô çe pretende ademâh abançâh en un borradôh de ordenança pa regulâh la implantaçión de bibiendâ turítticâ en er muniçipio de Armería.

Cabrera a inçîttío oy nuebamente en que “a ar bîtta de lo que biene ocurriendo en otrâ muxâ çiudadê, donde êh público y notorio que çe êttá yegando a çituaçionê êttremâ, con manifêttaçionê incluço de la poblaçión reçidente en contra de la maçificaçión turíttica y la proliferaçión de bibiendâ dêttinâh al arquilêh turíttico, el Ayuntamiento pretende ebitâh eça deriba en nuêttra çiudá y con eyo ponêh coto a otrô problemâ deribáô de êtta çituaçión, como êh la difíçî combibençia que çe produçe en un mîmmo îmmueble donde çe compatibiliça el uço reçidençiâh con er turíttico”.