Er mercao de la bibienda en Êppaña a çido ôhheto de un análiçî detayao en el informe 2023 der Banco de Êppaña. Çegún êtte informe, lâ bibiendâ prinçipalê en arquilêh de mercao que çon propiedá de perçonâ hurídicâ de naturaleça pribá repreçentan çolo un 8% der totâh, mientrâ que un abrumadôh 92% perteneçe a particularê. Ademâh, lâ bibiendâ arrendâh por particularê propietariô de mâh de 10 bibiendâ repreçentan un máççimo êttimao del 7% en er conhunto der parque de arquilêh de mercao. Êttô datô dêmmienten la perçêççión común de que lô grandê propietariô y lô denomináô «fondô buitre» dominan er mercao de arquilêh. En realidá, çon lô particularê aorradorê lô que poçeen la mayoría de lâ propiedadê de arquilêh.
Çin embargo, a peçâh de êtta diberçidá de propietariô, la emançipaçión de lô hóbenê en Êppaña çige çiendo un deçafío çînnificatibo. Çegún el êttudio der Conçeho de la Hubentûh de Êppaña, çolo el 16,3% de lô hóbenê êppañolê puede emançiparçe, en comparaçión con el 31,9% de la media europea. Êtto çitúa a Êppaña como uno de lô paíçê de la UE con mayorê dificurtadê pa la emançipaçión hubenîh. De exo, un hoben que quiera arquilâh en çolitario en Êppaña debe dêttinâh de media el 93,9% de çu çalario neto anuâh, una çifra alarmante que pone de manifiêtto la grabedá de la çituaçión.
La lehîl-laçión de bibienda der Gobiênno de Êppaña a endureçío el âççeço a una bibienda ya êççîttente y a deçinçentibao la côttrûççión de bibiendâ nuebâ. La inçeguridá hurídica a auyentao a lô imberçorê, lo que çe refleha en lô datô. Er diferençiâh acumulao en 2022 y 2023 entre la creaçión neta de ogarê y la prodûççión de bibienda nueba arcança unâ 375.000 unidadê. Ademâh, lâ proyêççionê pa 2024 y 2025 indican un défiçî adiçionâh çuperiôh a lâ 225.000 bibiendâ.
En reçumen, er panorama de la bibienda en Êppaña êh compleho y preçenta deçafíô çînnificatibô. Êh imperatibo que çe tomen medidâ pa abordâh êttô problemâ y garantiçâh que tôh lô çiudadanô tengan âççeço a una bibienda açequible y adecuá.
Ahenda
Çi (
No(