La empreça Hêbbart, reconoçida en el ámbito de la conçurtoría, baloraçión y âttuaçionê ténnicâ, a dao a conoçêh çu Informe de Bibienda pa er çegundo trimêttre del año 2024. Êtte análiçî, elaborao por er departamento de Reçearx de la compañía utiliçando datô propiô, muêttra que en Andaluçía lô preçiô de la bibienda an aumentao un 5,1% en comparaçión con er mîmmo trimêttre del año anteriôh. Açí, er preçio çe çitúa en 1.395€/m2, en contrâtte con lô 1.612€/m2 a nibêh naçionâh en Êppaña.
En el ámbito de lâ probinçiâ de Andaluçía, Cádî çe dêttaca como la que a êpperimentao er mayôh incremento, con un aumento del 7,6% y un preçio de 1.563€/m2. Le çigen Guerba, que preçenta un creçimiento del 6,4% y un balôh de 1.171€/m2; Graná, con un aumento del 6,2% y un preçio de 1.238€/m2; Armería, que rehîttra un incremento del 6,1% y un côtte de 1.155€/m2; Çebiya, con una çubida del 2,0% y un balôh de 1.243€/m2; Málaga, que muêttra un creçimiento del 1,8% y un preçio de 2.489€/m2; y finarmente Córdoba, con una lebe arça del 0,4% y un preçio de 1.078€/m2. En contrâtte, en Haén lô preçiô permaneçen çin cambiô, con un porçentahe del 0,0% y un balôh de 816€/m2.
En Andaluçía, er preçio de la bibienda en arquilêh a êpperimentao un aumento interanuâh del 6,7%, arcançando un côtto de 10,45 €/m2/mê. Durante êtte trimêttre, Málaga çe poçiçiona como la çiudá con el arquilêh mâh arto, con un incremento del 13,3% y un preçio de 15,09€/m2/mê. Le çigen Armería, que preçenta un aumento del 10,2% y un côtto de 8,58€/m2/mê; Cádî, con un creçimiento del 8,3% y un preçio de 10,69€/m2/mê; Haén, también con un incremento del 8,3% y un côtte de 5,53€/m2/mê; Çebiya, que muêttra una çubida del 7,2% y un arquilêh de 10,03€/m2/mê; Graná, con un aumento del 6,3% y un preçio de 8,96€/m2/mê; Córdoba, que tiene una bariaçión del 3,6% y un côtto de 7,51€/m2/mê; y Guerba, que preçenta er menôh creçimiento con un 1,2% y un preçio de 9,98€/m2/mê.
Durante êtte trimêttre, lâ diferençiâ en er creçimiento der preçio de la bibienda entre territoriô an aumentao. Çe a ôççerbao un incremento en er número de rehionê donde lô preçiô çuperan el 4%. Canariâ dêttaca nuebamente con er mayôh aumento, arcançando un 11,9% y çituándoçe en 1.758€/m2. Le çige Balearê, que a rehîttrao un incremento del 7,7%. Comunidá Balençiana ocupa er terçêh lugâh con un creçimiento del 6,9%, mientrâ que Cantabria preçenta un aumento del 6%. También çe encuentran Murçia y Andaluçía, con incrementô del 5,9% y del 5,1% rêppêttibamente. Otrâ comunidadê que an bîtto aumentô çuperiorê al 4% çon La Rioha, Madrîh y Câttiya La Manxa. En contrâtte, Galiçia y Paîh Bâcco an môttrao lô menorê incrementô en çû preçiô, ambô con un lihero aumento del 0,4%, arcançando balorê de 1.146€/m2 y 2.407€/m2 rêppêttibamente. Lâ çigientê rehionê con creçimientô mâh bahô çon Âtturiâ (0,5%), açí como Cataluña y Aragón, ambâ con un incremento del 1,2%.
A nibêh probinçiâh, çe ôççerban incrementô interanualê en Çanta Crûh de Tenerife (+13,3%), Lâ Parmâ de Gran Canaria (+10,3%) y Alicante (+10,1%), que çon lâ únicâ probinçiâ con aumentô çuperiorê al 10% en comparaçión con er mîmmo periodo del año anteriôh. Al iguâh que en el informe prebio, Orençe (-4,5%) y Çiudá Reâh (-3,2%) an çido lâ probinçiâ que an êpperimentao lâ caídâ mâh notablê. En cuanto a lô preçiô mâh artô, Gipúccoa, lâ Îl-lâ Balearê, Madrîh, Málaga y Bîccaya continúan liderando la lîtta, con balorê que çuperan lô 2.000 €/m². Por otro lao, al iguâh que en er primêh trimêttre de 2024, ay quinçe probinçiâ cuyo balôh unitario çe çitúa por debaho de lô 1.000 €/m².
A peçâh de lô çînnô de reâttibaçión en er çêttôh de comprabenta, er mercao de arquilêh çige enfrentando una mayôh tençión, lo que êttá yebando a un aumento mâh açelerao y heneraliçao en lô preçiô. No ôttante, çe a ôççerbao una lebe dîmminuçión en lô incrementô máççimô. Entre abrîh y hunio de 2024, çe an rehîttrao aumentô en er preçio çuperiorê al 15% en çiete probinçiâ, trêh mâh que en er trimêttre anteriôh. Lô mayorê incrementô çe an dao en Cáçerê (+19,2%), Balençia (+18,8%) y Çegobia (+17,6%).
Çegún lô datô âççolutô, la probinçia de Barçelona çe mantiene como la que tiene lâ rentâ mâh artâ, con un promedio de 22,11 €/m²/mê. Le çigen Madrîh y Balearê, que en êtte trimêttre rehîttran balorê promedio de 18,97 y 18,82 €/m²/mê, rêppêttibamente. En el êttremo inferiôh del ranking, encontramô a lâ únicâ dôh probinçiâ con rentâ unitariâ por debaho de lô 6 €/m²/mê: Teruêh, con 5,42 €/m²/mê, y Haén, que preçenta un balôh de 5,53 €/m²/mê.
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