Çegún el úrtimo informe de preçiô de idealîtta, la renta media en Êppaña arcançó lô 11,3 eurô/m2 ar mê en hulio, con un incremento del 5,6% interanuâh, lo que çupone la mayôh çubida rehîttrá en lo que ba de año y también la mâh dêttacá der periodo pôccobîh. Frente a hunio, lô preçiô creçieron un 0,7%, mientrâ que, rêppêtto al úrtimo trimêttre, çubieron un 3,8% de media en tó er paîh. En çiudadê como Barçelona, Hirona, Alicante, Guerba, Cuenca, Cáçerê y Armería lâ rentâ repuntaron a un rîmmo de dôh díhitô rêppêtto a 2021.
Armería a tenío un lebe dêççenço del 0,3% en hulio rêppêtto a hunio, çiendo eçe mê er que marcó la çifra mâh cara que çe paga por arquilêh de bibienda en la relaçión mê/metro cuadrao.
Con êtta tendençia al arça como telón de fondo, er preçio del arquilêh a batío récord en mâh de la mitá de Êppaña en lo que ba de año. En 12 capitalê, lâ rentâ an marcao máççimô en hulio (Alicante, Balençia, Murçia, Málaga, Çanta Crûh de Tenerife, León, Yeida, Logroño, Bitoria, Çantandêh, Çaragoça y Toledo), mientrâ que en otrâ 23 lô arrendamientô an marcao máççimô a lo largo der primêh çemêttre.
A Coruña, Lugo, Burgô, Çegobia, Guêcca, Hirona, Guadalahara, Cáçerê, Córdoba, Haén, Armería, Guerba y Lâ Parmâ de Gran Canaria, por ehemplo, tocaron texo en hunio, mientrâ que Teruêh, Çamora, Cuenca, Çalamanca, Pontebedra, Tarragona y Cádî batieron récord en mayo, un mê dêppuêh que Ábila y Câtteyón de la Plana. En Çoria lâ rentâ también an marcao máççimô îttóricô de êtte año; en concreto, en febrero.
Lô datô der markêpplaçe îmmobiliario lídê en er çûh de Europa muêttran que tan çolo 15 capitalê çe encuentran aún por debaho de lô máççimô que marcaron durante lâ anteriorê criçî. En Obiedo y Çiudá Reâh, çin îh mâh lehô, er pico del arquilêh çe mantiene en 2010 (en febrero y diçiembre de dixo año, rêppêttibamente, durante la reçaca de la criçî económica y finançiera), mientrâ que en lâ demâh el récord çe rehîttró entre 2021 y 2020, baho el 'efêtto confinamiento'.
Bariô de lô mayorê mercáô del arrendamiento der paîh, como Madrîh, Barçelona, Parma de Mayorca y Çebiya, todabía no an arcançao er tope de mayo de 2020, en plena pandemia Combiene recordâh que en lô peorê momentô der cobîh, cuando er mercao êttaba prátticamente çerrao, lô preçiô çe dîppararon. A medida que çe fueron reduçiendo lâ rêttrîççionê, la oferta çe fue incrementando y lâ rentâ cayeron con fuerça.
Madrîh êttá lehô de máççimô, pero 14 capitalê çe açercan
Çi comparamô er preçio medio âttuâh de lâ bibiendâ de arquilêh con lô máççimô, dêccubrimô que tan çolo cuatro capitalê çe encuentran a ar menô un 5% de dîttançia de çû rêppêttibô récords. En Ourençe y Teruêh lâ rentâ êttán un 6,4% por debaho, mientrâ que en Çiudá Reâh la dîttançia âttuâh êh del 6,3% y en Madrîh, del 5,1%.
En otrâ 13 capitalê (Pontebedra, Çalamanca, Parma de Mayorca, Cáçerê, Graná, Guêcca, Çegobia, Ábila, Cuenca, Çebiya, Çoria, Birbao y Çamora), er preçio medio del arquilêh çe çitúa entre un 2,1% y un 4,8% por debaho de máççimô.
En otrâ 14 capitalê de probinçia, lâ rentâ çe encuentran ya en nibelê mu próççimô, con dîttançiâ inferiorê al 1%, entre lâ que çe encuentran Barçelona, Pamplona, Lâ Parmâ de Gran Canaria, A Coruña o Córdoba. Por úrtimo, en çiudadê como Çan Çebâttián, Obiedo, Palençia, Burgô, Hirona o Tarragona, la diferençia entre er preçio del arquilêh âttuâh y er preçio récord çe muebe entre el 1% y el 1,5%.
Lâ capitalê mâh carâ y baratâ
Dehando a un lao la eboluçión de lâ rentâ, Barçelona çe mantiene mâh como la capitâh con lô arquilerê mâh carô de Êppaña, al arcançâh un preçio medio de 17,4 eurô/m2/mê. Le çigen Madrîh (15,9 eurô/m2/mê), Çan Çebâttián (15,5 eurô/m2), Birbao (12,6 eurô/m2) y Parma (12,1 eurô/m2).
Çamora, por çu parte, êh la capitâh con la renta mâh económica der mercao naçionâh, con 5,7 eurô/m2; çegida de Ourençe y Çiudá Reâh (5,9 eurô/m2en ambô caçô), lâ únicâ capitalê donde lô preçiô no an çuperao lô máççimô de la criçî económica y finançiera.
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