La Molineta de Pexina tendrá un área recreatiba pribá

Er Boletín Ofiçiâh de la Probinçia de Armería a publicao el anunçio del Ayuntamiento de Pexina por er que çe comboca un trámite de audiençia e informaçión pública pa un proyêtto de âttuaçión en çuelo no urbaniçable. El êppediente çe refiere a la çoliçitûh de autoriçaçión pa una âttuaçión êttraordinaria de interêh público, preçentá por Dña. M.ª Bîttoria Olibençia Êccámê, en repreçentaçión de Luna Lunae Imbêttments S.L., una empreça dedicá al arquilêh de bienê îmmobiliariô por cuenta propia.

Er proyêtto conçîtte en er deçarroyo de una âttibidá recreatiba en una parçela çituá en er término muniçipâh de Pexina, que âttuarmente tiene la claçificaçión de çuelo rúttico o no urbaniçable. Çe trata de un tipo de çuelo que, çegún la Ley de Ordenaçión Urbaníttica de Andaluçía (LOUA), çolo permite uçô agrícolâ, ganaderô, forêttalê o binculáô a lô recurçô naturalê, çarbo que çe acredite la utilidá pública o el interêh çoçiâh de la âttuaçión3.

Çegún el anunçio, el êppediente a çido âmmitío a trámite por la Hunta de Gobiênno Locâh del Ayuntamiento de Pexina, ar conçiderâh que concurren lô requiçitô êttableçíô en el artículo 22 de la Ley 7/2021, de 1 de diçiembre, de impurço pa la çôttenibilidá der territorio de Andaluçía. Êtta ley prebé la poçibilidá de autoriçâh âttuaçionê êttraordinariâ en çuelo no urbaniçable cuando çe hûttifique çu neçeçidá e idoneidá pa er deçarroyo económico y çoçiâh der muniçipio, çiempre que çe rêppeten lô balorê ambientalê, paiçahítticô y curturalê del entônno4.

Er trámite de audiençia e informaçión pública tiene por ôhheto que lô intereçáô puedan compareçêh y formulâh alegaçionê, çuherençiâ o reclamaçionê çobre el êppediente, durante er plaço de un mê dêdde la publicaçión del anunçio. El êppediente êttará a dîppoçiçión de lô intereçáô en la çede elêttrónica del Ayuntamiento de Pexina5. El anunçio çerbirá de notificaçión a lô intereçáô, en caço de que no pueda efêttuarçe la notificaçión perçonâh del otorgamiento der trámite de audiençia.

Er proyêtto de âttuaçión en çuelo no urbaniçable êh un documento que debe contenêh la identificaçión der promotôh, la dêccrîççión detayá de la âttibidá, el análiçî urbaníttico y ambientâh, lâ medidâ corrêttorâ y compençatoriâ, y lô planô y preçupuêttô corrêppondientes6. Er proyêtto debe çêh aprobao por el Ayuntamiento, prebio informe faborable de la Comiçión Probinçiâh de Ordenaçión der Territorio y Urbanîmmo, y con er cumplimiento de lâ normâ çêttorialê aplicablê.

La empreça Luna Lunae Imbêttments S.L. fue côttituida el 8 de ôttubre de 2021 en Biatôh, Armería, con un capitâh çoçiâh de 3.000 eurô. Çu ôhheto çoçiâh êh el arquilêh de bienê îmmobiliariô por cuenta propia, açí como la prêttaçión de çerbiçiô de repreçentaçión e intermediaçión comerçiâh a nibêh naçionâh e intênnaçionâh, y lâ âttibidadê de êpplotaçión y çerbiçiô de importaçión, êpportaçión, comerçialiçaçión, dîttribuçión lohíttica, armaçenamiento y comprabenta.

Er proyêtto recreatibo que Luna Lunae Imbêttments Çoçiedá Limitá quiere ponêh en Pexina conçîtte en una âttuaçión êttraordinaria pa er deçarroyo de una âttibidá recreatiba en çuelo rúttico. Çegún el edîtto publicao por el Ayuntamiento de Pexina, la empreça çoliçitó una liçençia de obrâ pa la côttrûççión de una îttalaçión recreatiba con pîççina, bâh, rêttaurante, çona de huegô infantilê y aparcamiento en una parçela de 10.000 m2 çituá en er parahe de La Molineta. Er proyêtto tiene un preçupuêtto de 1.200.000 eurô y un plaço de ehecuçión de 12 meçê. La empreça pretende ofreçêh un êppaçio de oçio y diberçión pa lô beçinô y biçitantê de Pexina y arrededorê.

Er proyêtto çe encuentra aún en façe iniçiâh y êttá pendiente de ôttenêh lô permiçô y autoriçaçionê neçeçariô pa çu ehecuçión. Çegún la promotora, çe trata de una iniçiatiba înnobadora y çôttenible que rêppetará er medio ambiente y contribuirá ar deçarroyo turíttico y curturâh de Pexina.