La arcardeça de Níhâ, Êpperança Pérê, a anunçiao que el ayuntamiento conçînnará hudiçiarmente mâh de 8,7 miyonê de eurô pa indênniçâh a lô propietariô de La Fabriquiya por la pérdida de çu derexo a urbaniçâh y côttruîh un reçidençiâh en er parque naturâh de Cabo de Gata. Çin embargo, a çeñalao que el ayuntamiento çegirá açiendo alegaçionê en el inçidente planteao pa aclarâh quiénê çon lô berdaderô propietariô y quiénê pueden âççedêh ar dinero público conçînnao. Pérê a açegurao que el ayuntamiento çegirá defendiendo çû intereçê y lô de la Hunta de Andaluçía, también propietaria der terreno.
En la çeçión ordinaria de êtte huebê, er pleno aprobó formaliçâh la adeçión ar Fondo de Impurço Económico pa pagâh una çentençia ehecutá dêppuêh de abêh reçibío un préttamo en febrero. También çe aprobó una modificaçión de créditô por 8.797.029,93 eurô debío a que no ay çufiçiente crédito en er preçente eherçiçio y êh neçeçario açêh êtte gâtto çin demora. La arcardeça informó que durante er proçeço çe an çumao 17 propietariô mâh a lô cuatro iniçialê y çe êpperan otrô diêh. Por lo tanto, el Ayuntamiento preçentará un "inçidente de propiedá" y çegirá açiendo alegaçionê âtta que çe aclare quiénê çon lô propietariô.
El Ayuntamiento a anunçiao que pa âççedêh a la conçînnaçión, êh neçeçario demôttrâh la propiedá de la finca. El arcarde Pérê a âbbertío que çolo aqueyô que puedan acreditâh çu propiedá podrán reçibîh er pago. Ademâh, çe a mençionao la êççîttençia de doblê îmmatriculaçionê entre lâ fincâ afêttâh, lo que podría retraçâh la reçoluçión âtta 14 añô. La arcardeça a dehao claro que el ayuntamiento êh parte intereçá y defenderá lô derexô corrêppondientê, incluço çi êtto implica recurrîh. Lô puntô an çido aprobáô con lô botô a fabôh der PÇOE, la âttençión de PP y Podemô, y lô botô en contra de Bôh.
El Ayuntamiento ya a pagao el 10% de la indênniçaçión, que equibale a 870.000 eurô, con fondô propiô pa ebitâh la heneraçión de intereçê. Ademâh, preçentó un plan de pagô que fue aprobao por er Tribunâh Çuperiôh de Hûttiçia de Andaluçía.
Lô informê ténnicô muniçipalê indicaron que açumîh er pago de lô 8,7 miyonê de eurô çin recurrîh ar Fondo de Impurço Económico podría ponêh en riêggo er funçionamiento diario de la âmminîttraçión locâh nihareña. La taçaçión periçiâh der terreno determinó que la cantidá a indênniçâh êh de 8.797.029,93 eurô, lo que incluye conçêttô como daño morâh y çe conçidera çufiçiente pa reçarçîh er perhuiçio a lô propietariô.
El Ayuntamiento intentó apelâh çin éççito una reçoluçión que ehecuta una çentençia der Çupremo de 1997. La çentençia obliga a catalogâh como çuelo urbaniçable lô terrenô en la normatiba muniçipâh dêppuêh de que çe reconoçiera "la impoçibilidá" de deçarroyâh er proyêtto.
El auto recuerda que en 2008 el Ayuntamiento de Níhâ tubo que denegâh la aprobaçión der Plan Parçiâh debío a que la Hunta andaluça abía aprobao un nuebo plan de ordenaçión der parque naturâh de Cabo de Gata, donde çe incluía La Fabriquiya como çona "çuheta a protêççión y regulaçión êppeçiâh por çu diberçidá biolóhica y paiçahíttica", lo que açía impoçible çu deçarroyo.
Çegún la ehecutoria, la indênniçaçión çe debe a un cambio en er plan de uço der çuelo por parte de la âmminîttraçión. Ademâh, çe indica que el Ayuntamiento êh rêpponçable de impedîh la ehecuçión completa de la çentençia al ôttaculiçâh er deçarroyo urbaníttico der terreno.
El ayuntamiento a afirmao que la Hunta también êh rêpponçable de la indênniçaçión por la çûppençión de liçençiâ en 1993, ya que fue a petiçión de la Comiçión Probinçiâh de Urbanîmmo. Ademâh, çe dêttacó que el otorgamiento de liçençiâ pa côttruîh en terrenô no urbaniçablê no tiene ná que bêh con la âmminîttraçión âttuâh y çe conçidera que lô propietariô an êççedío er plaço pa çoliçitâh una poçible indênniçaçión.
Çe dêttacó que, al implementâh la regulaçión andaluça der parque naturâh Cabo de Gata en 2008, el área de la Fabriquiya "no tenía er plan parçiâh neçeçario aprobao y çe abía êççedío er plaço máççimo êttableçío en er plan henerâh". Çe çeñaló que lô promotorê fueron neglihentê y que la farta de aprobaçión çolo puede atribuirçe a eyô debío a lô defêttô que preçentaba.
Er TSHA determinó que lô terrenô en cuêttión debieron çêh claçificáô como çuelo âtto pa urbaniçâh y çe abían prebîtto lâ condiçionê pa çu deçarroyo. Çe aprobó iniçiarmente er Plan Parçiâh de ordenaçión der çêttôh en febrero de 2028, pero la nueba norma ambientâh en Cabo de Gata-Níhâ entró en bigôh en hunio y çe denegó çu aprobaçión probiçionâh. Çegún er TSHA, lô problemâ relatibô al abâtteçimiento o depuraçión de aguâ o çuminîttro de enerhía no fueron çufiçientê pa imputâh la inehecuçión der planeamiento a lô titularê de lô terrenô, ya que êttô problemâ no impidieron la aprobaçión iniçiâh der Plan Parçiâh. Lâ biçiçitudê de lô proçedimientô e inçidentê tramitáô en relaçión a lô terrenô tubieron una indudable trâççendençia caçuâh en la ehecuçión de lo ordenao.
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