Rehîttro único de arquilerê de corta duraçión començará en hulio de 2025

El reçiente Reâh Decreto aprobao por er Gobiênno êttableçe un nuebo marco regulatorio que introduçe el Rehîttro Único de Arrendamientô, açí como la creaçión de una Bentaniya Única Dihitâh. Êtte çîttema permitirá la recopilaçión y el intercambio de datô çobre lô çerbiçiô de arquilêh de alohamientô de corta duraçión, incluyendo apartamentô turítticô y arquilerê de temporá. La normatiba çerá efêttiba a partîh del 1 de hulio de 2025, trâ un periodo de adâttaçión que curminará en eça fexa.

A partîh del 2 de enero de 2025, Êppaña çe combertirá en pionera en la Unión Europea al implementâh êtte reglamento, que êççihe a lô Êttáô miembrô êttableçêh un çîttema informático pa hêttionâh lô arquilerê temporalê. De êtta manera, tôh lô alohamientô deberán contâh con un número de rehîttro pa operâh en plataformâ dihitalê.

Nuebâ obligaçionê pa arrendadorê y plataformâ

La minîttra de Bibienda y Ahenda Urbana, Içabêh Rodrígê, abía prometío la implementaçión antê der finâh del año 2025, antiçipándoçe a lo êttipulao por el reglamento europeo. Er decreto también contempla un réhimen çançionadôh que çe aplicará âtta que çe êttablêccan lâ infrâççionê êppeçíficâ deribâh de êtta norma.

La regulaçión afêtta a tôh lô çerbiçiô relaçionáô con el arquilêh temporâh, ya çean ofreçíô por plataformâ online o dirêttamente por anfitrionê. Lâ obligaçionê incluyen la neçeçidá de ôttenêh un número de rehîttro y proporçionâh informaçión âttualiçá çobre lâ propiedadê arquilâh.

Detayê çobre er proçedimiento y requiçitô

Lô arrendadorê deberán rehîttrarçe y comunicâh çu número a lâ plataformâ donde publican çû anunçiô. Êttâ plataformâ tienen la rêpponçabilidá de berificâh que lô arrendadorê incluyan çu número en tôh lô anunçiô biçiblê y realiçâh auditoríâ periódicâ pa açegurâh er cumplimiento.

Er proçeço pa çoliçitâh er número de rehîttro çe yebará a cabo a trabêh der Colehio de Rehîttradorê o el Rehîttro corrêppondiente. La çoliçitûh debe incluîh detayê êppeçíficô çobre la propiedá, como çu dirêççión y código rehîttrâh único, ademâh de cuarquiêh liçençia âmminîttratiba neçeçaria.

Condiçionê adiçionalê y renobaçión anuâh

Cá unidá çolo podrá tenêh un número único por categoría y tipo de arrendamiento. Çi çe detêttan errorê en la documentaçión, çe çûppenderá automáticamente el rehîttro âtta que çe çûççanen lâ defiçiençiâ dentro der plaço êttableçío.

Cá año, lô arrendadorê deberán preçentâh un informe informatibo çobre çû âttibidadê, açegurando açí una çuperbiçión continua der çêttôh. Êtta medida bûcca regulariçâh er mercao del arquilêh turíttico y garantiçâh una mayôh trâpparençia en lâ operaçionê relaçionâh con alohamientô temporalê.

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