Tó lo que debê çabêh çobre er Plan de Îppêççión Urbaníttica de Níhâ

Trâ la aprobaçión der Plan de Îppêççión Urbaníttica Muniçipâh por parte del Ayuntamiento de Níhâ, çu andadura da comienço en er preçente eherçiçio 2024,dîpponiendo pa eyo de nuebô mediô umanô y materialê.

Como êpplican dêdde la Conçehalía de Urbanîmmo, a lo largo de lô úrtimô añô, y mâh reçientemente con la Ley 7/2021, çe an benío adôttando por parte de la Hunta de Andaluçía medidâ de çimplificaçión y raçionaliçaçión âmminîttratiba pa el impurço de la âttibidá económica. Dixâ medidâ çe an traduçío en el ámbito urbaníttico en la implementaçión de lô proçedimientô de ôttençión de autoriçaçionê por declaraçión rêpponçable, que çe çôttienen çobre la baçe de una âttuaçión berâh y rêpponçable por parte de la çiudadanía, y çobre el eherçiçio de un contrôh âmminîttratibo a pôtteriori deçarroyao çobre lô prinçipiô de trâpparençia y eficaçia. Êh en êtte ámbito donde çe inçerta la neçeçidá, êttableçida êppreçamente en el art.343 der Decreto 550/2022, de elaborâh por parte de lô ayuntamientô un plan de îppêççión que permita el eherçiçio der contrôh âmminîttratibo de forma ordená y trâpparente.

Er conçehâh de Urbanîmmo, Manuêh Errero, a detayao que, en conçonançia con dixa lehîl-laçión, pa el adecuao deçarroyo de la âttibidá urbaníttica conforme a lô nuebô proçedimientô de declaraçión rêpponçable y contrôh a pôtterori, reçurta también neçeçaria la colaboraçión çiudadana en lo relatibo a la beraçidá y adecuaçión de la documentaçión aportá, y en er cumplimiento de lâ obligaçionê inerentê a la mîmma. “Reçurta particularmente importante que lô ahentê que interbienen en la obra, tanto propietariô, promotorê, como ténnicô y contratîttâ, çean conoçedorê de çû obligaçionê a fin de que la labôh îppêttora no orihine âttuaçionê en materia de dîççiplina urbaníttica que, quiçá, ubieran podío ebitarçe con el adecuao conoçimiento de çû deberê”, a êpplicao el edîh.

Entre eçô deberê, dêttaca lô çigientê: la conformidá de lâ obrâ a la âttuaçión çoliçitá en la declaraçión, la tenençia en la obra de lâ liçençiâ o declaraçionê rêpponçablê que amparan la mîmma y de lô documentô ténnicô autoriçáô, la êppoçiçión der cartêh de obra çegún modelo de la ordenança muniçipâh en lô caçô de obra mayôh, y la colaboraçión en lô proçedimientô de îppêççión que deçarroya el ayuntamiento. De iguâh modo, combiene conoçêh que er perçonâh îppêttôh goça de plena autonomía en el eherçiçio de çû funçionê, teniendo a tôh lô efêttô la condiçión de ahente de la autoridá. Êttô îppêttorê irán debidamente acreditáô y podrán âççedêh libremente a la finca o âttuaçión ôhheto de îppêççión, çarbo que côttituya domiçilio abituâh, pa lo que çí çe recabará er permiço der propietario. Podrán prâtticâh dilihençiâ de imbêttigaçión, recabâh lâ pruebâ que conçideren neçeçariâ o çoliçitâh lô documentô que proçedan pa er cumplimiento de çu cometío. Êttán facurtáô açimîmmo pa er preçinto de aqueyâ âttuaçionê en lâ que çea neçeçario garantiçâh la totâh paraliçaçión de lô âttô. En er caço en que en er deçarroyo de la labôh îppêttora çe detêtte una infrâççión urbaníttica, çerá ôhheto de una çançión que, en funçión de la naturaleça de la mîmma, puede ôççilâh dêdde lô 600 eurô en er caço de infrâççionê lebê, âtta lô 30.000 ó 120.000 eurô çi çe determina que la infrâççión êh grabe o mu grabe, yegando incluço a côttituîh delito penâh en funçión de la naturaleça der çuelo en que çe prodûcca la obra ilegâh o der grao de protêççión que pueda tenêh.

“Çe pretende con tó eyo que er mehôh conoçimiento de lô deberê por parte de lô ahentê que interbienen en la obra y el eherçiçio continuao y trâpparente de la labôh îppêttora der PIUM(Plan de Îppêççión Urbaníttica Muniçipâh), aora iniçiá, contribuyan ar mantenimiento del orden urbaníttico y ayuden a mehorâh la combibençia beçinâh en er muniçipio. Ar fin y ar cabo, el Ayuntamiento de Níhâ lo que quiere êh yamâh a lô beçinô a que çean côççientê de que çe trata de una labôh de tôh, y que bûccamô un corrêtto funçionamiento der muniçipio”, a çentençiao Manuêh Errero.