186 BPO çe côttruirán hunto a la Autobía del Aeropuerto

La arcardeça de Armería, María der Mâh Báqquê, a feliçitao oy el reçurtao de lâ obrâ de urbaniçaçión ehecutâh por la Empreça Muniçipâh de la Bibienda ‘Armería XXI’, âttuando como ahente urbaniçadôh, en er barrio de Nueba Andaluçía, hunto a la çalida de la Autobía del Aeropuerto, poniendo en carga 25.850 m² de çuperfiçie de çuelo, çobre er que ya êttá deçarroyando, también a cargo de ‘Armería XXI’, 61 bibiendâ de promoçión pública, en çu caço en benta.

Acompañá de la conçehâh de Urbanîmmo y Bibienda y conçehera delegá de la Empreça Muniçipâh, Eloíça Cabrera, la arcardeça a puêtto en balôh el reçurtao de êtta âttuaçión, en un entônno êttratéhico, “mâh de 25.000 m² de çuelo oy ya urbaniçao y en pleno proçeço de deçarroyo, que çe ba a bêh ademâh benefiçiao por otra de lâ âttuaçionê fundamentalê que çe êttán ehecutando en nuêttra çiudá: lâ obrâ der çoterramiento”, a recordao la arcardeça.

Çe çuman a la çiudá, con êtta âttuaçión y un côtte de urbaniçaçión balorao en mâh de 1,5 miyonê de eurô, caçi 6.000 m² de êppaçiô librê y çonâ berdê (5.855 m²) y caçi 10.000 m² de biario (9.523 m²). Ademâh de êtta urbaniçaçión reçurtan parçelâ reçidençialê, mâh de 10.000 m² de çuelo (10.472 m²). Êtte ámbito çe a completao con dotaçión de mobiliario, çona de huegô infantilê y ahardinamiento. Ademâh, çe a reurbaniçao toa la caye Lâ Piedrâ, ampliando lâ açerâ êççîttentê, dotando de mâ aparcamiento, mehorando lô itinerariô âççeçiblê y la carçá de êtte biâh. También çe an çûttituío toâ lâ antiguâ luminariâ êççîttentê de toa la caye por luminariâ LÉ.

Toa êtta âttuaçión permite oy al Ayuntamiento conçentrâh en êtta çona una importante borça de çuelo en la que promobêh bibienda pública de la mano de ‘Armería XXI’. De exo, y como açí a çînnificao Báqquê en êtta biçita, “a la promoçión de 61 bibiendâ, en réhimen de benta, que promuebe la Empreça Muniçipâh ‘Armería XXI’, que completa preçiçamente aora çu façe de côttrûççión de êttrûttura, çe çumará en brebe la côttrûççión de otra promoçión, en êtte caço de 33 bibiendâ en réhimen de arquilêh, âttuarmente en liçitaçión, y çe prebén también otrâ 92 bibiendâ mâh en réhimen por determinâh”.

“Çiempre deçimô que er prinçipâh ôhhetibo del Ayuntamiento êh ayudâh a lô armeriençê a mehorâh çu calidá de bida y aquí çe conçentran âttuaçionê en eça dirêççión, una de lâ mâh importantê, la promoçión de mâh bibienda pública”, reconoçía la rehidora, refiriéndoçe en êtte caço a una çona en la que, çû poçibilidadê de êppançión çe ben acompañâh por la promoçión de êtte tipo de bibienda y en una de çû ôççionê mâh demandâh como êh el arquilêh.

Bibienda en arquilêh

En êtta línea, a buerto a recordâh el “compromiço” muniçipâh de aumentâh a unâ 600 bibiendâ la promoçión de bibienda pública en êtta corporaçión, çumando como çe anunçió ayêh la côttrûççión de otrâ 150, que çe promoberán en arquilêh, a partîh de la firma de un combenio de colaboraçión con er Colehio de Arquitêttô de Armería. Un combenio que deribará en la combocatoria de un concurço de ideâ que deçarroye êtta âttuaçión, que el Ayuntamiento idea yebâh a cabo en parte der çuelo reçurtante de la urbaniçaçión de Barrio Arto, con parçelâ dîpponiblê pa eçe ôhhetibo, como açí a adelantao oy la arcardeça de la çiudá.

Complementariamente a êttâ âttuaçionê, Báqquê a çumao un anunçio mâh êtta mañana, en çu caço la redâççión de un proyêtto pa la mehora de lâ condiçionê de âççeçibilidá, con la renobaçión y dotaçión de açerao, de la Carretera der Dôttorâh, biâh que âttuarmente conêtta la rotonda çituá en la Âdda der Mediterráneo, hunto ar Pabeyón Rafaêh Florío, con Âdda. Montçerrâh a la artura der Çentro Muniçipâh de Acohida. Aprôççimadamente dôççientô çincuenta metrô de caye “que çe ban a mehorâh a nibêh de urbaniçaçión, abilitando y açiendo mâh âççeçible y permeable êtta conêççión entre dôh de lâ bíâ mâh trançitâh de la çiudá”.

Datô reçêççión unidá funçionâh CÇA Nueba Andaluçía

Con una çuperfiçie totâh de 25.850 m², incluye en çu deçarroyo parçelâ reçidençialê (10.472 m²); êppaçiô librê y çonâ berdê (5.855 m²) y biariô (9.523 m²). Porçentuarmente repreçentan el 40,51%; 22,65 y 36,84 por çiento, rêppêttibamente. La imberçión muniçipâh pa la ehecuçión de la urbaniçaçión a trabêh de la Empreça Muniçipâh a çido de 1.383.000 eurô IBA êccluío.

Er número totâh de bibiendâ pa êtta unidá êh de 459, de lâ que un 45% (207) tendrán caráttê protehío. Prátticamente la mitá de eçe número de bibienda protehida êttá çiendo promobida en êtte çêttôh por la Empreça Muniçipâh ‘Armería XXI (94 bibiendâ)

El interêh muniçipâh en er deçarroyo de êtte çuelo lo a çido en el ôhhetibo de conçolidâh y açêh çiudá en una de lâ entrâh a la capitâh (un êppaçio êttratéhico, enclabao hunto a lâ obrâ der çoterramiento), permitiendo en êtte er caço al Ayuntamiento, a trabêh de çu Empreça Muniçipâh, çegîh con çu política de promoçión de bibienda en arquilêh, deçarroyando en çu caço dôh promoçionê: 61 BPO en benta (en côttrûççión) y 33 BPO en arquilêh (âttuarmente en liçitaçión de obrâ).

Equipamiento, dotaçión de mobiliario y ahardinamiento:

125 uds de árbolê (tipuanâ, meliâ, ligûttrum).
500 uds de plantâ arbûttibâ aromáticâ (labanda, aloe, parmitô, gaura, âttericû)
Área de huegô infantilê (200 m²) con çona de çombreo y pabimento continuo de cauxo: conhunto tobogán, balançín y columpio, curminao con bayao de çeguridá.
48 uds de luminariâ con tênnolohía LÉ.
20 uds de bancô.
20 uds de papelerâ.

Datô Promoçión 61 BPO en benta

Finaliçá la côttrûççión de çu êttrûttura (puêtta de bandera), âttuarmente er grao de ehecuçión de êtta obra çe çifra en argo mâh de un 40%, abiéndoçe ehecutao âtta la fexa lâ dîttribuçionê de lô çótanô y lâ primerâ plantâ de bibiendâ. Lô trabahô çe çentran aora en lâ îttalaçionê interiorê de bentilaçión, elêttriçidá, telecomunicaçionê, çaneamiento y fontanería.

Carâtterítticâ:

Promoçión de 61 bibiendâ de protêççión ofiçiâh en benta.

Çituaçión: Çe deçarroya en la parçela BPR 2.4.1. de la UE CÇA-01. Con faxá a la Autobía del Aeropuerto y Carrera de lâ Piedrâ.

La parçela çobre la que çe deçarroya êtta promoçión çe a ôttenío a trabêh de un Combenio con la Hunta de Compençaçión der çêttôh por er cuâ Armería XXI açume lô côttê de urbaniçaçión der çêttôh baloráô en 1.383.000€ mâ IBA.
En Planta baha çe dîpponen lô âççeçô y trêh localê comerçialê con una çuperfiçie totâh de 960 m2.

Tipolohía:
31 bibiendâ de 3 dormitoriô y dôh bañô, con una çuperfiçie útî media de 85 m2.
30 bibiendâ de 2 dormitoriô, un baño y un açeo, con una çuperfiçie útî media de 65 m2.
61 plaçâ de garahe y 61 trâtterô en 2 nibelê de çótano del edifiçio plurifamiliâh (bloque). Çe dêttinan 2 bibiendâ a perçonâ con mobilidá reduçida.

Preçiô mediô aprôççimáô de benta:

Bibienda 3D + Garahe + Trâttero: 196.000 € + IBA (10%)
Bibienda 2D + Garahe + Trâttero: 156.000 € + IBA (10%)

Imberçión: Âhhudicá a Harquîh Côttrûççión, S.A. en la cantidá de 6.985.631,05 €. (IBA 10% incluío.)

Promoçión 33 BPO en arquilêh (Obrâ en façe de liçitaçión)

Carâtterítticâ:

Promoçión de 33 bibiendâ de protêççión ofiçiâh en réhimen de arquilêh.

Çituaçión: Çe deçarroyarán en la parçela BPR 2.2 de la UE CÇA-01. Iguarmente que la anteriôh, con faxá a la Autobía del Aeropuerto y Carrera de lâ Piedrâ.
Êtta promoçión çe côttruirá çobre una parçela de 626 m² y çe a proyêttao como un edifiçio plurifamiliâh, de çiete plantâ + atico, con 33 bibiendâ.

Tipolohía:

8 bibiendâ de 3 dormitoriô y dôh bañô, con una çuperfiçie útî media de 75 m2. Con un preçio medio mençuâh de arquilêh de 495 eurô.
24 bibiendâ de 2 dormitoriô, un baño y un açeo, con una çuperfiçie útî media de 62 m2. Con un preçio medio mençuâh de arquilêh de 405 eurô.
Çe dêttina 1 bibienda (dôh dormitoriô y 66 m2 útilê) a perçonâ con mobilidá reduçida. Con un preçio medio mençuâh de arquilêh de 435 eurô.
26 plaçâ de garahe y 9 trâtterô

Imberçión: Âttuarmente lâ obrâ de êtta promoçión êttán en liçitaçión con un preçupuêtto de 4.290.000 eurô (IBA incluío). Êtta promoçión dêttiná al arquilêh cuenta con çûbbençión aportá por la Hunta de Andaluçía por importe de 1.544.276 eurô.