Armería impurçará la dotaçión de çuelo indûttriâh pa henerâh empleo y atraêh imberçión

El Ayuntamiento de Armería impurçará la dotaçión de mâh de caçi medio miyón de metrô cuadráô de çuelo dêttinao a uço indûttriâh a trabêh de çendâ modificaçionê de planeamiento que êttán en tramitaçión, çegún a adelantao oy la conçehala de Urbanîmmo y Bibienda, Eloíça Cabrera. Âççión de gobiênno que rêpponde al “compromiço” de la arcardeça de Armería, María der Mâh Báqquê, “de aportâh lâ condiçionê neçeçariâ que faborêccan la atrâççión de imberçión, dando prioridá ar deçarroyo de çuelo indûttriâh y agrícola pa henerâh economía y empleo”, a recordao Cabrera.

Una dotaçión de çuelo îttrumentaliçá en dôh modificaçionê puntualê der PGOU98 bihente cuya tramitaçión a abançao la rêpponçable muniçipâh de Urbanîmmo y que, tanto dêdde la iniçiatiba pública como pribá, deberá a continuaçión ehecutarçe a trabêh de lô neçeçariô planê parçialê que permita en deçarroyo de êttâ nuebâ çonâ indûttrialê.

La primera de êttâ çonâ çe localiça próççima a lô âttualê terrenô der Parque de Indûttriâh Tênnolóhico de Armería (PITA). Una âttuaçión que çerá ôhheto mañana biênnê de debate durante er Pleno ordinario que çelebrará la Corporaçión ar que çe çomete, pa çu aprobaçión, la modificaçión puntuâh número 82 der PGOU98, pa er deçarroyo de un nuebo çêttôh urbaniçable indûttriâh. El ámbito de âttuaçión de êtta modificaçión, en conhunto, cuenta con una çuperfiçie bruta de 488.891 m², en lô que çe incluyen un totâh de 25.442 m² corrêppondientê a Dominio Público Idráulico y de Carreterâ.

Êtta çuperfiçie totâh çe encuentra en dôh ámbitô diferençiáô. Por una parte, er çêttôh dêttinao a uço indûttriâh, propiamente dixo, que çe localiça ar çûh de la autobía E-15, a la artura del enlaçe der Parque Tênnolóhico (300.662 m²) y, por otra, er Çîttema Henerâh de Êppaçiô Librê âccrito que çe encuentra hunto al aeropuerto (188.229 m²).

Aprobaçión a la que oy la conçehala de Urbanîmmo y Bibienda, Eloíça Cabrera, a çumao el anunçio de una nueba modificaçión der Plan Henerâh de Ordenaçión Urbana bihente que permitirá la dotaçión de otrô 125.000 m² de çuelo pa uço indûttriâh, en êtte caço hunto ar Çêttôh 20. Modificaçión, êtta la número 84 der PGOU98, que çerá elebá a çu aprobaçión, prebiçiblemente mañana biênnê, a Hunta de Gobiênno Locâh.

“Caçi medio miyón de metrô cuadráô de çuelo indûttriâh que er Conçîttorio pondrá en carga pa çu deçarroyo, aora a nibêh de planeamiento”, a inçîttío Cabrera, “lo que permitirá ponêh a dîppoçiçión de la iniçiatiba empreçariâh y emprendedora çuelo pa implantaçión de âttibidadê prodûttibâ”, reconoçiendo en êtta âççión de gobiênno y de planificaçión urbaníttica “una neçeçaria rêppuêtta a la demanda de çuelo indûttriâh en er término muniçipâh de la capitâh”, tó eyo “çin renunçiâh a la redâççión de un nuebo Plan Henerâh que permita a la çiudá enfrentâh nuebô retô”, reconoçía.

Çuelo indûttriâh hunto ar PITA

Promobida por la mercantîh Profu S.A., titulâh de lô parahê ‘Cueba de lô Montoro’ y ‘Lô Poçicô’, çituâh entre el aeropuerto y er PITA, el ôhheto de êtta modificaçión que aora çe eleba a pleno êh doble: implantâh un nuebo çêttôh de uço indûttriâh (en henerâh, dêttinao a âttibidadê prodûttibâ), en un lugâh êttratéhico como êh el ámbito çituao hunto al enlaçe açia er PITA de la autobía A-7 (çûh del enlaçe), y âccribîh ar çêttôh mâh de 188.000 m², titularidá de la mercantîh, ar Çîttema Henerâh de Êppaçiô Librê.

Una âttuaçión calificá por Cabrera como “oportuna”, máççime cuando çu implantaçión çe realiça en un êppaçio que permite mâççimiçâh el aprobexamiento de lô âççeçô biariô a bíâ de gran capaçidá êççîttentê en la çiudá (bertiente çûh der nudo de la A-7 açia er PITA) y que, ademâh, çupone un complemento a la âttibidá que, mâh matiçá, çe realiça en er propio parque tênnolóhico. Por otro lao, er cambio de claçificaçión operao en parte del ámbito SHÊH-15, paçando de çuelo no urbaniçable a urbaniçable çêttoriçao, permite que, çin cambiâh çu dêttino, çe pueda yebâh a cabo la ôttençión de forma gratuita çin neçeçidá de abordâh la êppropiaçión por parte der muniçipio.

Çêttôh 20

En el ámbito der Çêttôh 20, la propuêtta de nueba ordenaçión de çuelô (125.637 m²) rêpponde no çolo a la neçeçidá de çuelo indûttriâh que êççîtte çino también a una adecuaçión de la coyuntura territoriâh de eçe êppaçio, a êpplicao la conçehala de Urbanîmmo. Calificao âttuarmente como Çîttema Henerâh de Trâpportê, con dêttino a la Çiudá der Trâpporte, oy eça calificaçión “no êh neçeçaria”, reconoçía Cabrera, “quedando tó eçe êppaçio como una êppeçie de fondo de çaco. Lo que çe plantea aquí êh cambiâh el uço urbaníttico de la çona pa combertîl-lo en indûttriâh, donde ademâh el Ayuntamiento êh propietario mayoritario, ampliando açí la poçibilidá de ofertâh êtte tipo de uço en la çiudá”

“Entendemô que lô nuebô çuelô que çe pondrán en carga ban a tenêh, çin duda, un rôh mu importante, ban a contribuîh, çin duda, ar proçeço de trâfformaçión que la çiudá enfrenta, êppeçiarmente con lâ obrâ de integraçión ferrobiaria âttuarmente en marxa”, a êpplicao Cabrera.

Enclabe curturâh

Hunto a tó lo anteriôh, la conçehala de Urbanîmmo a êpplicao er contenío de la modificaçión puntuâh de planeamiento, que a modo de abançe, çe aprobó er paçao lunê, en Hunta de Gobiênno Locâh, y que tiene en êtte caço como ámbito de âttuaçión er Conhunto Îttórico de Armería, declarao Bien de Interêh Curturâh, que afêtta a lô arrededorê de la Igleçia de Çantiago, también BÎH y una de lâ çonâ con mayôh conçentraçión de patrimonio arquitêttónico, arqueolóhico e îttórico.

Una âttuaçión que debe continuâh aora çu tramitaçión que no çolo rêpponde a un criterio de interêh henerâh, también a un prinçipio de biabilidá ambientâh, belando por la preçerbaçión y puêtta en balôh der patrimonio curturâh e îttórico. El ôhheto de êtta modificaçión, çegún a êpplicao Cabrera, “êh integrâh en una única calificaçión dotaçionâh un êppaçio público de gran balôh, que conçentra entre otrô la êççîttençia de lô Refuhiô de la Gerra Çibîh, lô Arhibê Árabê, er paço de la muraya de la Armería Muçurmana, preçerbando y potençiando tôh êttô elementô en una única âttuaçión de eminente caráttê curturâh”.

Êtta modificaçión afêtta a cuatro parçelâ contiguâ entre eyâ, de çuelo urbano, que paçarán a tenêh la calificaçión de çuelo dotaçionâh público de çerbiçiô de interêh público y çoçiâh (ÇIPS). Êttâ parçelâ conforman un êppaçio que a futuro, por çû balorê îttóricô y curturalê y çu gran potençiâh, puede combertirçe en un potente enclabe curturâh”.