Arquilêh en Barçelona: 37 barriô çuperan lô mîh eurô

En una çiudá donde el âççeço a la bibienda çe a combertío en un deçafío creçiente, er panorama der mercao de arquilêh en Barçelona no deha de çorprendêh. Çegún lô úrtimô datô publicáô, ya çon 37 lô barriô donde er côtte medio de arquilâh una bibienda a çuperao la barrera de lô mîh eurô mençualê. Mâh alarmante aún êh la çituaçión en dôh barriô êppeçíficô, donde er preçio del arquilêh çe eleba por ençima de lô 2.000 eurô.

Êtta realidá contrâtta marcadamente con la oferta de arquilerê mâh económicô, que çe conçentran prinçiparmente en la Çona Nord der dîttrito de Nou Barrî. Barriô como Torre Baró y Çiutâh Meridiana ofreçen preçiô mediô que rondan lô 453 y 618 eurô rêppêttibamente, açiendo de êtta çona una de lâ pocâ ôççionê biablê pa aqueyô con preçupuêttô mâh ahûttáô.

La brexa de preçiô entre lâ dîttintâ áreâ de Barçelona çige ençanxándoçe, reflehando una deçiguardá creçiente en el âççeço a la bibienda. Êtte fenómeno çe produçe incluço dêppuêh de que la çiudá aya implementao medidâ pa limitâh lô preçiô del arquilêh, con el ôhhetibo de frenâh la êccalá de côttô y açêh la bibienda mâh âççeçible.

Barçelona fue una de lâ primerâ çiudadê en Europa en ponêh en marxa un índiçe de referençia de preçiô de arquilêh, que entró en bigôh en março de 2024. Êtte índiçe bûcca regulâh lô côttô en çonâ declarâh como "mercáô tençionáô", donde la demanda çupera çînnificatibamente la oferta, forçando preçiô al arça. Çin embargo, lô reçurtáô âtta aora muêttran que lô efêttô de êttâ regulaçionê no an lograo contenêh la çubida de preçiô en tôh lô çêttorê de la çiudá.

La çituaçión en aqueyô barriô donde lô arquilerê çuperan lô 2.000 eurô, como Pedrarbê en Lê Corts, êh particularmente notable. Aquí, lô preçiô mediô arcançan lô 2.057 eurô, çubrayando la dîpparidá económica dentro de la mîmma urbe. Por otro lao, en er dîttrito de Nou Barrî, êppeçiarmente en çu área norte, la çituaçión êh diametrarmente opuêtta, ofreçiendo una artênnatiba mâh âççeçible pero que, aún açí, çe be afêttá por la inflaçión y la demanda creçiente.

Êppertô en bibienda y urbanîmmo an çeñalao que, a peçâh de lô êffuerçô lehîl-latibô, fâttorê como la imberçión îmmobiliaria êppeculatiba, la êccaçêh de bibienda pública y la preferençia por el arquilêh turíttico continúan preçionando lô preçiô. La comunidá académica y lô âttibîttâ por er derexo a la bibienda abogan por medidâ mâh robûttâ que no çolo regulen lô preçiô çino que aumenten la oferta de bibienda çoçiâh y controlen mehôh el uço de propiedadê pa arquilerê a corto plaço.

La çiudá y çû abitantê enfrentan un dilema compleho: cómo equilibrâh er derexo a una bibienda dînna y açequible con la dinámica der mercao îmmobiliario en una de lâ metrópolî mâh biçitâh de Europa. Mientrâ tanto, la brexa de preçiô en el arquilêh çige çiendo una preocupaçión çentrâh pa muxô barçeloneçê y pa lô futurô reçidentê que conçideran mudarçe a la Çiudá Condâh.