Er Conçurtibo rexaça la indênniçaçión de medio miyón de eurô pedida por el âhhudicatario del Otêh Lâ Menâ de Çerón

Er Conçeho Conçurtibo a dao la raçón a la Hunta de Andaluçía en er conflîtto que biene arrâttrando con el âhhudicatario del Otêh Lâ Menâ, en er muniçipio armeriençe de Çerón, çegún er dîttamen ar que a tenío âççeço Notiçiâ de Armería. Çe trata de un proçedimiento de rêpponçabilidá patrimoniâh de la Âmminîttraçión tramitao por la Conçehería de Turîmmo, Reheneraçión, Hûttiçia y Âmminîttraçión Locâh, en rêppuêtta a la reclamaçión interpuêtta por la entidá âhhudicataria, por la que çoliçitaba una indênniçaçión de 438.861,82 eurô.

La reclamaçión trae cauça de la âhhudicaçión, mediante Reçoluçión de la Biçeconçehería de Turîmmo y Deporte de fexa 15 de março de 1999 der contrato de hêttión indirêtta der çerbiçio publico, mediante conçeçión por un plaço de çinco añô, del Otêh Apartamento "Lâ Menâ", çituao en er muniçipio de Çerón (Armería), a la empreça por un canon del 7,5% çobre la fâtturaçión bruta anuâh. Durante çu ehecuçión la entidá âhhudicataria puço de manifiêtto la êççîttençia de una çerie de defiçiençiâ en lâ îttalaçionê que fueron çorbentâh en çu mayôh parte mediante lâ corrêppondientê autoriçaçionê de imberçionê por el órgano de contrataçión. No ôttante la çitá entidá interpuço âtta trêh recurçô contençioço-âmminîttratibô por dîccrepançiâ con determinâh reçoluçionê âmminîttratibâ, çiendo deçêttimâh çû pretençionê por er Tribunâh Çuperiôh de Hûttiçia de Andaluçía, tar y como côtta en el êppediente.

La reclamante anuda lô perhuiçiô çupuêttamente ocaçionáô a incumplimientô der contrato âmminîttratibo âhhudicao por la Âmminîttraçión, por lo que reçurta ebidente que nô encontramô en un çupuêtto de rêpponçabilidá contrâttuâh.

La mercantîh reclamante anuda lô perhuiçiô çupuêttamente ocaçionáô a incumplimientô der contrato âmminîttratibo âhhudicao por la Âmminîttraçión.

Açí, reclama por la neçeçidá de dêttinâh dôh apartamentô a alohamiento der perçonâh propio, "lo que ebidentemente êttá dirêttamente relaçionao con la ehecuçión der contrato, que a de ehecutarçe a riêggo y bentura der contratîtta, de tar forma que él, y no la Âmminîttraçión, debe pâttâh con çu perçonâh la forma de alohamiento der mîmmo" çeñala er dîttamen.

Y en iguâh çentío cabe pronunçiarçe rêppêtto a lô çupuêttô dañô ocaçionáô por no ponêh a dîppoçiçión de la conçeçionaria la çegunda façe der proyêtto (22 apartamentô), "ya que no côtta ni en er pliego de cláuçulâ âmminîttratibâ particularê ni en er documento âmminîttratibo de formaliçaçión contrâttuâh que abrían de rehîh en er deçarroyo de la conçeçión, ni en ningún otro documento obrante en el êppediente âmminîttratibo, referençia arguna a "una çegunda façe der proyêtto" conçîttente en 22 apartamentô çuplementariô a lô êççîttentê" çe detaya por parte der Conçeho.

Çe trata, ademâh, de dôh cuêttionê reçuertâ ya en bía hudiçiâh con caráttê firme por lo que opera rêppêtto de eyâ la coça hûggá materiâh.

Por lo que çe refiere a çu alegaçión çobre lô perhuiçiô ocaçionáô por la êççîttençia en la mîmma finca colindante del Otêh, de un camping êpplotao por el Ayuntamiento de Çerón y çobre er que la Âmminîttraçión no a realiçao âççión arguna pa impedîh dixa âttibidá, la Çentençia der Tribunâh Çuperiôh de Hûttiçia de Andaluçía de 21 de diçiembre de 2017 çeñala: “Çe alega açimîmmo la êççîttençia de un camping en la mîmma finca que çupuço a huiçio de la recurrente una competençia manifiêtta êpplotao por el Ayuntamiento de Çerón çin êççîttîh relaçión contrâttuâh con la Conçehería de Turîmmo y por farta de delimitaçión der terreno, "cuêttión que çin embargo no puede tenêh relebançia en orden ar carculo de la liquidaçión que çe îtta por cuanto, en çu caço, tal indênniçaçión debería çêh acordá en un proçedimiento de rêpponçabilidá patrimoniâh independiente dirihío contra la âmminîttraçión o âmminîttraçionê a lâ que conçideraçe imputable er daño". Añade que "êtta indênniçaçión, en er caço de proçedêh, no podría çêh conçiderá una partida a deduçîh en er carculo de una liquidaçión der contrato, puê no compone ninguno de lô elementô a tenêh en conçideraçión en la mîmma".

En baçe a tar declaraçión conçidera el reclamante que opera en er preçente caço el îttituto de la rêpponçabilidá. Çin embargo, êtte Conçeho entiende, al iguâh que er Gabinete Hurídico, que “ar marhen de la indefiniçión de la çuherençia que efêttúa la Çala, en orden a que proçedería "en çu caço" reclamâl-lo apelando a la rêpponçabilidá êttracontrâttuâh, podría ôhhetarçe que en realidá debería aberçe apuntao como cauçe idóneo er de la pretençión de reequilibrio económico finançiero, como conçecuençia der fâttum prinçipî, a la lûh de çu configuraçión como un exo deribao de una medida de caráttê henerâh (proçedente o no de la mîmma Âmminîttraçión der contrato çobre er que inçide) que, çin arterâh lô elementô eçençialê der contrato deçequilibra empero lâ baloraçión económica de lâ prêttaçionê”.

Reequilibrio económico der contrato que tampoco operaría en êtte caço ya que, como indica er Gabinete Hurídico, “dêdde el año 1993 êççîttía er camping”; êh deçîh, er camping ya êççîttía cuando çe formaliçó er contrato, por lo que no çe a arterao ningún elemento eçençiâh der mîmmo. Y, por ende, tampoco puede êççîttîh rêpponçabilidá contrâttuâh por tar motibo, puê la Âmminîttraçión contratante no a cauçao perhuiçio arguno ar contratante".

Êh por eço que dîttamina faborablemente la propuêtta de reçoluçión deçêttimatoria de la reclamaçión de rêpponçabilidá patrimoniâh de la Âmminîttraçión en el êppediente tramitao por la Conçehería de Turîmmo, Reheneraçión, Hûttiçia y Âmminîttraçión Locâh, a îttançia de la empreça debiendo ahûttarçe a lô fundamentô hurídicô de êtte dîttamen.