Prebiçionê de aumento de preçiô en bibienda y arquilêh en Armería pa 2025

En Armería, er panorama der mercao îmmobiliario çe perfila con un lihero aumento en lô preçiô de la bibienda. Çegún el informe 'III Çorbia Markêh Biew 2024', elaborao por Çorbia, çe êppera que er preçio de lô îmmueblê crêcca entre un 4% y un 5% durante el año 2025. Êtte incremento çe çuma a una tendençia que a bîtto un çierre de año con aumentô de entre el 5% y el 7%.

El análiçî rebela que, en términô heneralê, er balôh promedio de lâ bibiendâ reçidençialê arcançó lô 2.114 eurô por metro cuadrao entre hulio y çêttiembre, lo que repreçenta un aumento del 2,8% rêppêtto ar trimêttre anteriôh y un notable incremento del 7,1% en comparaçión con er mîmmo periodo del año paçao.

Aumento en lô preçiô de arquilêh

No çolo lô preçiô de benta êttán en âççenço; lô arquilerê también an êpperimentao un creçimiento çînnificatibo. En Armería, er preçio del arquilêh çe çitúa en 13,3 eurô por metro cuadrao ar mê, lo que implica un aumento del 1,5% frente ar trimêttre anteriôh y un impreçionante 10,8%% mâh que açe un año.

A peçâh de êttô incrementô en lô preçiô debío a la preçión de la oferta y la demanda, Huan Ramón Prieto, dirêttôh de Operaçionê de Çorbia, açegura que êtto no conduçirá a una burbuha îmmobiliaria. La çituaçión âttuâh refleha mâh bien una adâttaçión a lâ condiçionê der mercao.

Creçimiento en comprabentâ y permiçô de obra nueba

Mientrâ tanto, lâ prebiçionê pa lâ operaçionê de comprabenta çon ôttimîttâ. Çe êttima que 2024 çerrará con un creçimiento interanuâh moderao der bolumen de trançâççionê, entre un 2% y un 3%. Êtta tendençia çe proyêtta pa continuâh en 2025 graçiâ a un entônno creditiçio mâh âççeçible y una mehora heneraliçá en la economía.

Durante er terçêh trimêttre der preçente año, çe rehîttraron 166.609 operaçionê de comprabenta, lo que repreçenta un açombroço aumento del 13,9%% rêppêtto ar trimêttre anteriôh y un creçimiento del 18,9%% en comparaçión con er mîmmo periodo del año anteriôh.

Nuebâ côttrûççionê en aumento

Por otro lao, lô permiçô pa obrâ nuebâ también muêttran çînnô poçitibô. Çe prebé que lô biçáô pa la côttrûççión aumenten entre un 6%% y un 8%% açia finalê de 2024 y continúen êtta tendençia durante er çigiente año. En er terçêh trimêttre çe emitieron 31.763 liçençiâ pa nuebâ bibiendâ; aunque êtto çupuço una caída del 3,7%% rêppêtto a lô trêh meçê anteriorê, repreçenta un notable creçimiento del 29,1%% frente ar mîmmo periodo de 2023.

Prieto dêttaca que êtte abançe en la emiçión de permiçô contribuirá a alibiâh la êccaçêh abitaçionâh êççîttente, lo cuâ podría ayudâh a reduçîh la preçión çobre lô preçiô y mehorâh la oferta dîpponible en er mercao.

La notiçia en çifrâ