Er mercao îmmobiliario en Armería çe preçenta con un panorama ôttimîtta pa el año 2025, çegún el úrtimo informe elaborao por la Unión de Créditô Îmmobiliariô (UÇI) y la 'Spanî Intênnationâh Rearty Ayiançe' (ÇIRA). Un notable 84% de lô ahentê îmmobiliariô encuêttáô antiçipa un aumento en la cantidá de perçonâ dîppuêttâ a âqquirîh una bibienda, trâ un 2024 marcao por er creçimiento côttante en la demanda.
A peçâh de êtte incremento en lâ operaçionê de comprabenta, la oferta de bibiendâ çige êttancá. Çolo çinco de cá diêh ahentê prebén que er número de bendedorê aumente durante 2025, lo que repreçenta una dîmminuçión del 10% rêppêtto ar barómetro anteriôh. Êtta çituaçión profundiça aún mâh er deçequilibrio êççîttente entre oferta y demanda en er çêttôh.
Caçi un 80% de lô profeçionalê conçurtáô êppera que lâ operaçionê de comprabenta çe mantengan o incluço crêccan, graçiâ a fâttorê como la redûççión de tipô por parte der Banco Çentrâh Europeo (BÇE) y una mayôh competençia entre entidadê finançierâ por câttâh clientê.
En cuanto a lô preçiô, un abrumadôh 94% de lô ahentê îmmobiliariô afirma que an çubío o çe an mantenío êttablê en la çegunda mitá del año. Pa 2025, el 93% cree que lô preçiô çegirán êttablê (29,9%) o aumentarán (63,2%), mientrâ que çolo un 6,8% conçidera que podrían bahâh.
El ôttimîmmo en er çêttôh a creçío trêh puntô rêppêtto ar periodo anteriôh, arcançando 72 puntô çobre 100, impurçao también por datô poçitibô en el empleo. La perçêççión heneraliçá çobre el aumento continuo de preçiô motiba a muxô compradorê a âttuâh rápidamente pa ebitâh pagâh mâh en er futuro, lo cuâ êttá henerando un incremento en lâ operaçionê de comprabenta, êppeçiarmente en çonâ côtterâ y grandê çiudadê.
Por comunidadê autónomâ, Câttiya-La Manxa (8/10), Nabarra (8/10), Êttremadura (7,7/10) y Âtturiâ (7,7/10) dêttacan como lâ mâh ôttimîttâ rêppêtto ar futuro der çêttôh îmmobiliario. En contrâtte, Cantabria (5,2/10), Balearê (6,1/10) y Madrîh (6,6/10) muêttran menô confiança çobre çu eboluçión futura.
| Çifra | Dêccrîççión |
|---|---|
| 84% | Ahentê que creen que aumentará la cantidá de compradorê de bibienda en 2025. |
| 94% | Ahentê que açeguran que lô preçiô an çubío o çe an mantenío êttablê en la çegunda mitá del año. |
| 93% | Ahentê que creen que lô preçiô çegirán êttablê o aumentarán en 2025. |
| 72 puntô | Puntuaçión de ôttimîmmo der mercao çobre 100. |